マイホーム購入への道!

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マイホームを買うにはお金がない。まだまだ早い等とお考えの方、
低金利、低価格のこの時期、今動かないともっと難しくなるかもしれません。
まだ買えないとお考えの理由はなぜでしょうか?

  1.自己資金がない!
「もっと貯めてから・・・」なんてお考えなら、そこに落とし穴があるのです。
なぜなら、今はまだ低金利の時代!
仮に3年間で400万円貯めたとしても
金利が1%上がってしまえば・・・
返済額は変わらず400万円+3年分の家賃が水の泡になってしまうのです。

   2.気に入った物件がない!
高望みしすぎてはいませんか?
「100点満点のものは有り得ない」と言っても過言ではありません。
これだけは譲れないという条件いくつか絞り出し
それを満たしていたら目をつぶるくらいの決断力が必要です。
まずは、あなたの条件をピックアップすることからです!

  3.自分たちにはまだ早い!
特に20代くらいの若いご夫婦に一番多い意見。
きっと親御さんからの反対も理由のひとつでしょう。
しかし、若い方でも難なく購入できる時代!
幸せな時期に生まれたと思いませんか?
早ければ早いほど、ローンも早く終わりゆとりある老後が待っているのです。
子供が多くなれば、出費もかさみ動きづらくなります。

  4.将来が不安!
だからこそ今なのです!
先行きが不透明であるからこそ、住宅ローンの負担を少しでも抑えようとします。
好景気のバブルに期に比べ、冷静な判断も出来るでしょう。
この先、高齢化社会となりつつある現状。
マイホームは、老後の安心へと繋がるのでは?

 ◆家賃は一生借金と同じ!
人間は生きている限りどこかに住み続け、お金は出ていくのです。
例)5年間ローンを返済するAさんと家賃を支払うBさんの比較

○Aさん:新築一戸建てを購入
(4LDK 頭金0円 2380万円借入れ)

月々:
80,686円

5年間総支払い額
4,841,160円
○Bさん:賃貸マンション暮らし
(3LDK 賃料8万円 築10年)

月々:
8万円+更新料2か月分

5年間総支払い額
4,960,000円


出費は同じ。違うのは家が『残る』『残らない』という事です。
5年もあれば頭金が貯められるという意見もあると思います。
しかし、家賃を払い続けながら、充分な頭金を貯められるでしょうか?
だとすれば、家賃並みの支払いで住宅ローンを返済しながら貯金をして、
繰上げ返済でローンを早く終わらすほうが、家計に占める住居費の割合はグーンと減らせるのです。


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